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　　重磅！雨花区府1.5公里，唯一央企准现房7字头起！年轻首套闭眼入的“全能生活圈”！

　　小小的10平方公里，圈尽了政务、枢纽、商业、教育、生态、休闲、产业等生活配套，全部已兑现，繁华已现。

　　朋友，过往我们之所以一直都是竖着想，从来没有横着看，主要是在板块划分上将雨花区府、高铁南站划成了两个板块，另外，有2条重要的路（杜花路、长托路）没有贯通，根据官方2024年公布的规划，杜花路、长托路将穿过京港澳高速，拉通两个片区。

　　当然，目前楼市楼市整体挤泡沫，房价都在下行，房子回归居住属性。与买房人来说，当下买房，价格占优的先行条件下，求稳是重要需求。求稳，求得就是

　　准现房平层户型9字头，少量得房率120%的复式现房，9字头起。如此美丽的价格，是全长沙想在雨花主城买房的朋友，尤其是年轻朋友们的优选！

　　凤鸣东方，一期首批已交房，实景品质兑现。在售的二期新品，主推约113-145㎡户型，是目前最受欢迎的面积段。特惠7499-7888元/㎡的单价，算下来最小户型总价最低仅需85万；即使是9字头的正常价格，最小户型总价也仅100万出头，首付只需15万起，门槛超低，20-30岁的小年轻买房首选！

　　横看成岭侧（竖）成峰，站在双区融合（横看）角度看凤鸣东方，1500米内尽享核心区域的成熟配套；站在高铁新城（竖看）角度看凤鸣东方，还拥有三大超级优势：

　　高铁CBD：以商务商业及长沙南站为核心，内部涵盖了地铁、高铁、磁浮、商业、学校、产业、公园等配套，生活烟火气与摩登都市同频，是高铁新城最核心区。

　　凤鸣东方，地处高铁CBD内，尽享成熟交通、商业、产业利好。划重点，片区近期多个地块“商改住”，将诞生多个高品质楼盘，带动高铁新城价值！

　　另楼盘旁规划有地铁8号线，是长沙地铁第四期规划的首条线路、长沙唯一环线号环线，预计将在凤鸣东方东侧约300米设置站点，妥妥的预期地铁盘。

　　前不久我还曾独家爆料，中国电建中南勘测设计研究院计划将总部办公基地搬迁至高铁南片，正在协商中，即将签约。建成搬迁后，预计可容纳超3000名精英。

　　一期已全部实景兑现，首批次房源已高品质交房，品质与诚意看得见，业主满意度很高。

　　具体产品上，一期还有少量现房在售，平层、复式户型都有。尤其是约143㎡跃层复式，上下分区、动静分层，室内空间实得约170㎡，墅级居住体验，得房率高达约120%！

　　该户型，上下双约7米大阳台，餐客厅等宽，阳光清风入户；北向阳台约8米长，家政晾晒无忧；首层还可布局双次卧，老人小孩住首层，方便照顾更安全。