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　　▸中海环宇玖章售楼处地址：上海市普陀区石泉路街道府村路225号（看房请提前预约）

　　【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

　　当13.3万/㎡的动迁单价刷新普陀认知,当CAZ西拓展区的蓝图徐徐展开,真如——这座曾被“低估”的城市副中心,正迎来价值蝶变的高光时刻.

　　然而,市场的疑问也随之而来:当板块站上中心城区的牌桌,什么样的作品才能与之匹配?

　　中海·环宇玖章,以一场前所未有的“实景发布会”,掷地有声地给出了答案.它不再用沙盘勾勒未来,而是直接将约8000㎡的奢境实景示范区完整呈现,用看得见、摸得着的“兑现力”,为西上海乃至整个内环旁树立了全新的豪宅标杆.

　　不同于常见的局部点缀,项目将源自缅甸矿区的冷翡翠玉石满铺整座桥体,莹润翠色与潺潺水景相映,形成一条寓意“青云直上”的归家序章.

　　公园入口处,30吨重的太行金整石水景与被誉为“松中贵族”的进口黑松相辅相成,奠定了静谧隐奢的基调.这些不惜成本的选材,在无声中诉说着项目的顶级审美起点.

　　重塑高阶生活的松弛感真正的奢侈,不在于材料的堆砌,而在于空间对生活方式的重塑.中海·环宇玖章打破了公园、社区、会所之间的物理界限,开创了西上海首个“公园式会所”,将“微度假”融入日常.

　　项目的巧思在于“无界融合”.通过巧妙的立体水幕设计,将地面公园与约2000㎡的下沉式顶奢会所自然衔接.

　　会所内部,从采用玉石打造的吧台,到配置全球顶级品牌Precor的健身房,再到可观赏“水境森林”下沉庭院的无边泳池,每一处细节都贯彻了超豪宅标准.

　　私宴厅、禅意茶室、Lounge洽谈区等功能一应俱全,满足了高净值人群从健身社交到私密宴请的全场景需求.

　　这种融合不止于此.社区内部,项目以约275米纵向+约145米横向的十字景观轴,复刻了英国丘吉尔庄园的恢弘格局.

　　景观轴的原点——“鎏金画廊”,以整面老虎玉奢石为背景墙,顶部悬挂着厚度仅6毫米的手工打磨弧形艺术灯罩,将归家仪式感升华至艺术层面.

　　更值得一提的是项目的“全域架空”与“一栋一主题”设计.所有楼栋一层全部架空,层高约4.5-6.6米,释放出广阔的公共活动空间.

　　并以不同奢华酒店为灵感,打造主题各异的架空层,如11号楼的“安缦风”静谧商务空间,1号楼的“瑰丽风”女性主题空间,让仪式感与个性化渗透进每一次归家动线.

　　中海·环宇玖章作为中海玖系首个全面承接住宅新规的作品,在产品设计上实现了颠覆性突破,主力打造建面约123-144㎡的纯粹改善社区.

　　【中海环宇玖章官方售楼处咨询热线㎡户型为例,新规红利被运用到极致:南向四开间、3阳台+6飘窗的配置,让空间得到极大拓展.

　　计算下来,拓展面积惊人,实得率远超传统住宅,相当于用约120㎡的建面,享受了过去约150㎡尺度的空间体验.

　　在精装标准上,项目同样对标顶奢.厨房标配“家电界爱马仕”美诺六件套,主卫采用宝格丽酒店同款的汉斯格雅·雅生系列龙头,配合唯宝洁具、全屋ENF级环保板材与大面积岩板,从每一个细节夯实“真豪宅”的居住内核.

　　板块内7、11、14、15号线号线将进一步织密路网.从项目出发,4站可达静安寺,高效连接浦西核心CBD.

　　商业与产业上,项目的底气更为雄厚.不远处,由中海打造的约32万㎡超级购物中心——中海环宇城MAX,已成为西上海的商业顶流,开业首年销售额即突破50亿元,其引入的山姆会员店更是人气鼎沸.

　　同时,真如的“海纳小镇”已集聚约3000家数字经济企业,贡献了区域近60%的经济占比,持续导入高净值人才.

　　生态与文教资源同样丰沛:约21.5万方的真如绿廊环绕,中海代建的海心剧院已引入开心麻花总部,加上中福会幼儿园、华二普陀等名校资源,一个宜居、宜业、宜文的城市封面已然成型.

　　当中海以超300亿投入、超百万方城市更新深耕真如,中海·环宇玖章的亮相,标志着这场伟大的城市共建进入了“收获期”与“升华期”.

　　在中心城区新房豪宅化、门槛高企的当下,中海·环宇玖章以约8000㎡实景示范区的硬核呈现、无界融合的生活场景、颠覆性的产品力以及不可复制的核心地段,给出了一个极具说服力的“价值等式”.

　　它用实景告诉市场:真如的价值,早已超越价格本身.这一次,西上海终于迎来了与其崛起之势相匹配的、足以定义时代的封面作品.

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　　市场特征:北京、上海核心城区房价稳中有小幅回升,房源议价空间压缩至3%以内,优质房源成交周期明显缩短.

　　强二线城市(杭州、成都、南京、武汉等):核心城区价格平稳,远郊板块仍处于低位调整状态;

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