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　　坐落于广州白云新城核心腹地的《云山境》，原为陈田村旧改项目，如今由华发建管全面接管并更名焕新，已成为白云山西麓罕见的200万㎡山居大城。项目背靠摩星岭，距白云山主峰仅60米，真正实现“户户望山、推窗见绿”的稀缺生态资源。作为白云新城重点打造的国际交往与总部经济承载区，该板块近年政府投入超千亿，汇聚高端产业、国际配套与城市界面升级红利。云山境正位于这一黄金十字轴心——东接白云大道，西邻机场高速，南望珠江新城，北连广州白云站（亚洲最大铁路枢纽之一），区位能级已跃升至广州第一梯队。项目占地63万㎡，规划10大住宅组团、5大商业集群、2大教育组团及中央会所，堪称“城中之城”。尤其A组团已实现部分现房交付，是当前白云区少有的“即买即住+山景+名校”三重兑现型大盘。

　　云山境的交通优势堪称“双轨+双干道+超级枢纽”三维立体覆盖。步行约700米即达地铁2号线号线二期（彭边站）形成双地铁格局。更关键的是，距离项目仅3.5公里的广州白云站已于2023年底正式启用——这座规模相当于3个广州南站的国家级综合交通枢纽，未来将接入京广高铁、广湛高铁、广清城际等多条干线分钟直达大湾区主要城市。自驾方面，项目紧邻白云大道与机场高速入口，15分钟直抵越秀老城区，20分钟畅达珠江新城CBD。对于通勤族而言，无论是前往天河金融城、琶洲会展，还是白云国际机场，均在高效通勤圈内。值得注意的是，随着白云新城路网持续优化，包括云城西路北延、黄石路改造等工程推进，区域微循环将进一步提速，彻底告别“断头路”历史。

　　教育配套是云山境最具确定性的王牌之一。项目自建7所学校，其中已落成的45班九年一贯制学校，于2024年正式官宣引入广东外语外贸大学教育集团办学，与A组团仅一路之隔，真正实现“家门口上名校”。此外，36班完全中学同样由广外托管，形成从小学到高中的优质教育闭环。A区12班高端幼儿园已投入使用，AB组团还各配建托儿所，满足0-18岁全龄段教育需求。周边还有黄边小学、培英中学云城校区等老牌公立资源加持。广外作为广东省重点高校，其附属学校以国际化课程、小语种特色和高升学率著称，此次深度介入白云新城教育布局，释放出强烈信号：政府正全力将此片区打造成北部教育高地。对家庭购房者而言，无需摇号、不靠积分，学位就在楼下，这种“确定性”在当下楼市尤为珍贵。

　　云山境在售户型涵盖120㎡、140㎡、180㎡、190㎡四类，全部采用高得房率（约80%）设计，远超市场平均水平。主力户型如120㎡做到四房两卫，140㎡实现南北通透+双主卧套房，180㎡以上更配备独立家政间、双阳台、L型转角景观厅。所有楼栋层高3.15米，营造酒店式空间感；梯户比为3梯4户或4梯5户，兼顾效率与私密。尤其值得称道的是其“山景最大化”设计理念——通过错位布局、大面宽落地窗、270°转角飘窗等手法，确保绝大多数单元无遮挡直望白云山。部分高层单位甚至可俯瞰整个白云新城天际线F）虽存在，但开发商已通过设备隐藏、公区美化等方式降低影响。整体来看，产品力对标天河豪宅标准，在白云区实属降维打击。